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Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios

Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

Texto oficial en el BOE ↗

Qué regula

Regula las instalaciones de calefacción, climatización, ventilación y agua caliente sanitaria pensadas para el bienestar de las personas: diseño, eficiencia energética, ejecución, mantenimiento e inspección. Sus instrucciones técnicas (IT) fijan, entre otras cosas, la calidad del aire interior y la recuperación de calor.

Lo que te importa

  • La calidad del aire interior y los caudales de ventilación en edificios no residenciales están en la IT 1.1.4.2; los aparcamientos y garajes, de cualquier uso, van por el CTE DB HS 3.
  • En los sistemas de climatización, la recuperación de calor es obligatoria cuando el aire expulsado al exterior por medios mecánicos supera 0,5 m³/s (IT 1.2.4.5.2).
  • El mantenimiento lo hace una empresa habilitada, con el programa que marca el reglamento.
  • Su última modificación del articulado es de 2021. La revisión del RITE solo ha pasado la consulta pública previa (abril de 2025).

Qué ha cambiado

  1. Real Decreto 390/2021Retoca la IT 1.2.4.1.2.1 (rendimientos mínimos de generadores de calor) en la redacción del RD 178/2021.
  2. Real Decreto 178/2021Revisión amplia por las Directivas 2018/844, 2018/2002 y 2018/2001: nuevas definiciones, eficiencia, contabilización de consumos, automatización y renovables; efectos desde el 01/07/2021.
  3. Real Decreto 56/2016Toca la parte II al transponer la Directiva 2012/27/UE (auditorías energéticas y contabilización).
  4. Real Decreto 238/2013Transpone parcialmente la Directiva 2010/31/UE: revisa artículos e IT de eficiencia, inspección y renovables.
  5. Real Decreto 249/2010Adapta a la Ley Ómnibus (servicios): cambia la habilitación de empresas instaladoras y mantenedoras (cap. VIII) y añade apéndices 4 y 5.
  6. Real Decreto 1826/2009Cambia la parte II con medidas del Plan de Ahorro y Eficiencia 2008-2011, entre ellas límites de temperatura y control en edificios.
  7. Corrección de erroresCorrige erratas del texto original.

En tramitación

  • En tramitaciónProyecto de Real Decreto que modifica el RD 1027/2007 (RITE) para transponer las Directivas (UE) 2024/1275 (EPBD) y 2023/2413 (renovables)Consulta pública previa cerrada; no se ha localizado audiencia pública ni texto articulado. Último trámite: 18 de abril de 2025.